y de hecho se desconoce si la escritura permanezca. La forma habitual y más segura de llevar a cabo la venta de un inmueble es mediante escritura pública ante notario, y posterior inscripción en el Registro de la Propiedad. Siendo la segunda economía de América Latina y la 15ª del mundo, México se ha convertido en un destino apetecible para empresarios e inversores interesados en expandirse en América Latina.. Las condiciones macroeconómicas existentes y su ubicación estratégica han hecho de México un lugar excelente para iniciar un negocio. Los enseres son, en la mayoría de los casos, mejoras que se realizaron en una propiedad y que están sostienes o no tienen la posibilidad de retirarse fácilmente sin causar daños a la propiedad. Esto se denomina «enfriamiento» y no es posible en todas las circunstancias. Se trata de un archivo completamente válido para formalizar un negocio, como una compraventa inmobiliaria. En la situacion de los bienes muebles, no es requisito que el contrato se eleve a escritura pública y se inscriba en el Registro de la Propiedad. 22 octubre, 2021. Por eso es importante que nuestra compraventa se realice en escritura pública notarial. Según el producto 1964 del Código Civil se establece un período de prescripción de 5 años para las compraventas en contrato privado, si bien para reclamar el valor de una compraventa solo se dispone, según con el producto 1967 del Código Civil, de 3 años, en tanto que después esta acción prescribirá. Como se explicará mucho más adelante, esta no es la única forma de seguir, pero es la más frecuente. La lista puede ser modificada por el comprador o el vendedor para incluir cualquier bien mueble que las partes acuerden incluir en la venta de la propiedad.Los bienes muebles estándar incluyen:Es importante que los compradores pregunten qué bienes muebles se quedarán en la casa; si no están incluidos en la lista de bienes muebles, el vendedor está en su derecho de llevarse el bien. En el momento en que una transferencia de propiedad está destinada a un futuro y hay términos y condiciones, entonces lleva por nombre acuerdo de venta. El vendedor enseña que en R.P.P. 76 REVISTA VENEZOLANA DE DERECHO MERCANTIL / Nro. Tras la decisión de un comprador no probablemente halla solamente que una sola oferta de compra, otra cosa es que la inmobiliaria tenga múltiples probables compradores, pero ten precaución con firmar múltiples ventas de un sólo bien. Esta afirmación cobra especial importancia si nos atenemos al criterio de la Agencia Tributaria. Esto sin pasar por alto que en el . Los calentadores de agua, los armarios empotrados y las lámparas son algunos ejemplos de instalaciones. Como se explicará más adelante, ésta no es la única forma de proceder, pero es la más habitual. El acuerdo de venta puede registrarse y se preparará una escritura notarial para formalizar la venta. Si la propiedad objeto de la venta se trata de unavivienda heredada, es conveniente cerciorarse de que todos y cada uno de los herederos tienen la documentación en regla para la venta y que son los únicos herederos con derechos sobre exactamente la misma. En el momento en que hablamos a un contrato privado de compraventa estamos hablando de un archivo de carácter privado y bilateral. Un contrato de compraventa es un contrato en virtud del cual una parte se obliga a entregar a la otra una cosa cierta en lugar de un precio cierto. Voy a tener en cuenta sus consejos y quisiera que todo salga bien. Alberto Díaz Moreno. Compraventa con reserva de dominio: Cuando el comprador no cuenta con los recursos suficientes para liquidar por completo el precio de determinados bienes, puede celebrarse válidamente el contrato de compraventa, pactando en el mismo, que el vendedor se reservará el dominio del bien vendido, hasta que su precio haya sido pagado. Al tratarse de un auténtico contrato, un acuerdo de venta firmado por ambas partes es definitivo y vinculante. Es muy importante revisar si existen cargas sobre la vivienda objeto de venta. La forma frecuente y más segura de hacer una compraventa de un inmueble es mediante escritura pública frente Notario, y posterior inscripción en el Registro de la Propiedad. En el momento de la inscripción, se deposita una copia literal en el organismo que lo recibe y se sella nuestra copia a modo de acuse, haciendo constar la fecha en que el acto se realiza. Fui a tramitarlo y me piden un Traslado de Dominio y no lo tengo. Todos los vendedores, o los agentes inmobiliarios que actúan en su nombre, deben tener nuestra “lista de comprobación de la diligencia debida” a disposición de los posibles compradores en el momento de la apertura de las inspecciones. Para lograr escriturar debes hacer un juicio. Si se ha realizado uncontrato de arrasantes de la elaboración del contrato privado, asimismo va a deber especificarse. El contrato también se refiere a los bienes muebles. Dicho esto, la pregunta que deberíamos hacernos no es tanto si se puede hacer la compra de una vivienda mediante contrato privado de compraventa, . Además de esto, es requisito que el comprador acredite los defectos ocultos de la cosa que ha comprado que está reclamando al vendedor. Entender cada uno de ellos y como se realizan va a hacer que la transacción se concrete en el menor plazo posible. El contrato privado es vinculante y válido entre las partes, pero es importante que este contrato se "eleve a escritura pública" es decir que se haga en un documento notarial para poder llevarlo al registro e inscribirlo; puesto que el acto "formal" de la compraventa se realiza mediante un contrato firmado ante notario que se denomina escritura pública. Ingresa un tópico de tu interés y te mostraremos todas las preguntas que se han realizado acerca del mismo. El almacenamiento o acceso técnico que se utiliza exclusivamente con fines estadísticos anónimos. Se supone que las instalaciones están incluidas en la venta de la vivienda, a menos que se excluyan específicamente en el acuerdo. Pero esta vez, la rúbrica sólo constará en la última hoja, y la copia original queda en poder de la Notaría. Precisamente este es un razonamiento más para no firmar contratos privados de compraventa, pues lo que tienes por enfrente es un dilatado y caro trámite judicial contra el liquidador de esa sociedad, en el que no te engaño, es posible que aún ganando el litigio, no logres recuperar el dinero. En el caso de las propiedades residenciales y rurales de menos de 20 hectáreas, dispone de tres días hábiles para reflexionar sobre su decisión y cambiar de opinión. Es muy tentador, tanto para el vendedor como para el cliente, escriturar la transacción por un precio menor al real. CUARTA.-. La inscripción en el registro de la propiedad conllevará a hacer eficaz la propiedad de la vivienda al cliente. Sí, es posible, siempre y cuando tu tía tenga a su vez escrituras y esté de acuerdo en comparecer a la Notaría a firmar. El contrato de compraventa es un documento entre dos partes en el que ambas se obligan por su propia voluntad y de mutuo acuerdo a lo siguiente: Comprador: se obliga a comprar la plaza de garaje a cambio de un precio estipulado. Es habitual que se pacten arras, o sea, que se constituya una alguna cantidad que el comprador entrega al vendedor como arras . No comprendo por qué no firmáis la escritura ahora, y bastante menos por qué razón no esperáis una semana, pues es un tiempo más que razonable. Como se explicará más adelante, ésta no es la única forma de proceder, pero es la más habitual. El contrato privado de compraventa es un documento mediante el cual se regula la venta de un bien inmueble, estableciéndose las obligaciones de las partes respecto del mismo. Ahora estoy en ese trámite y me piden que el Contrato de Compraventa esté Certificado. Por servirnos de un ejemplo, si el anterior dueño de una vivienda amontonó deudas, y el inmueble prosigue mostrándose a su nombre en el Registro de la Propiedad, cabe la posibilidad que aquel sea embargado con la intención de liquidar las deudas. El almacenaje o ingreso técnico es requisito para la finalidad legítima de almacenar opciones no pedidas por el abonado o usuario. Esto se conoce como “precontrato”. El acuerdo se refleja en un archivo firmado por ambas partes, en reconocimiento de las obligaciones que para ellas se derivan del contrato. Si la transferencia de una propiedad es en una fecha futura y está sujeta a otros términos y condiciones, entonces se conoce como un acuerdo de venta. Si se tratase de una vivienda de segunda mano o ulterior transmisión del inmueble, no va a ser necesaria la documentación previo. Si la transferencia de una propiedad es en una fecha futura y está sujeta a otros términos y condiciones, entonces se conoce como un acuerdo de venta. El contrato de compraventa incluye una lista de bienes muebles estándar. Para obtener más información, consulte Enfriamiento en la venta de una propiedad. No se puede registrar compraventa de cuota ideal si se consigna en fracciones en lugar de porcentajes [Resolución 2272-2022-Sunarp-TR] . Por lo tanto, podemos concluir que una escritura de venta se constituye si está sujeta a una transferencia inmediata de la propiedad. Si la siguiente, la que también habrá de ser presentada para una casa de primera mano. Dado que este documento privado constituye un auténtico compromiso, es muy habitual que se incluyan condiciones suspensivas (por ejemplo, el acuerdo sólo entra en vigor si el potencial comprador obtiene un préstamo bancario para financiar la compra del inmueble). Por lo tanto, podemos concluir que una escritura de venta se constituye si está sujeta a una transferencia instantánea de la propiedad. El acuerdo de venta puede registrarse y se preparará una escritura notarial para formalizar la venta. Más información sobre los cuentakilómetrosDivulgación de la marcaUna “marca” es una anotación permanente en el registro del vehículo que proporciona a un posible comprador información importante sobre el historial de un vehículo. Si la oferta de compra del inmueble no es aceptada por el vendedor antes de esa fecha, quedará anulada. Ese contrato se escritura de forma privada y no por ello tiene menor validez. Vendedor: se obliga a entregar la propiedad de la plaza de garaje al comprador a cambio del precio estipulado. siendo esta de carácter público o privado es que se puede tomar mejores decisiones y garantías en una empresa u organización. A mi parecer, no requerimos jueces, ni abogados, ni policías, ni burócratas, ni políticos, requerimos honestidad y empatía. Por tanto y como conclusión cualquiera que sea su forma (contrato privado o escritura pública) los contratos son absolutamente vinculantes para las partes, con lo que es aconsejable contar con un óptimo consejos jurídico previo antes de firmar cualquier documento. Ya he contactado con un letrado para que me revise el contrato. Jamás estable ningún contrato, público o privado, sin que su abogado lo revise primero y le dé el visto bueno. La manera habitual y más segura de hacer la venta de un inmueble es a través de escritura pública frente notario, y posterior inscripción en el Registro de la Propiedad. De hecho, es frecuente hacer un contrato de arras, en el que el comprador entrega una suma de dinero para reservar un inmueble que pretende adquirir. El trámite de inscripción en el registro de propiedad inmueble es sencillo: el contrato de compraventa debe ser redactado por un abogado, en formato de minuta. El cliente puede entrenar la acción para reclamar estos defectos ocultos que se encuentran en la cosa que ha comprado en un plazo de 6 meses desde que se le entregó el bien mueble. Elevar a publico contrato privado compraventa antiguo, Que validez tiene un contrato privado de compraventa, Como hacer un contrato privado de compraventa, Contrato privado de compraventa de finca rustica, Modelo de contrato privado de compraventa de finca rustica. ¿comprueba Ud si el vendedor está al corriente en el pago del IBI? Es conveniente hablar con el agente inmobiliario y hacer un seguimiento por escrito para confirmar los bienes muebles concretos, por ejemplo, la marca y el modelo de la estufa, para asegurarse de que los vendedores no los han cambiado o retirado. ¿Cuánto paga TikTok por millón de visitas. de la cláusula segunda del contrato del 15/12/2021 y cláusula adicional del 23/12/2021, insertas en el instrumento público presentado (E.P. Este es el caso si usted está en condiciones de llevar a cabo la diligencia debida de manera rápida, y puede pasar a la firma de las escrituras públicas en menos de un mes. representada por Luis Alberto Sucari . En el contrato se va a deber concretar tanto el precio final por el que se trasfiere el inmueble como el método de pago elegido para hacerlo. Si el comprador quiere litigar la propiedad bajo la apariencia de acuerdo puede hacerlo. Los recursos muebles, sin embargo, son artÃculos muebles que están en la propiedad y tienen que figurar especÃficamente en el contrato si van a ser parte de la venta de la casa. Por ejemplo, si el previo dueño de una casa acumuló deudas, y el inmueble prosigue mostrándose a su nombre en el Registro de la Propiedad, posiblemente sea embargado para saldar las deudas. Sin embargo, ninguno de estos trámites es obligatorio. Vea nuestra lista de comprobación de diligencia debida para compradores de viviendas. . Sin embargo, ¿cómo conseguir un crecimiento sostenido que nos permita consolidarnos y vivir de nuestra idea? 4. Y asimismo es inmediato o se tarda un tiempo en mudar de nombre. Tratándose de comprar una casa, siempre y en todo momento hablamos de la inscripción en el Registro de la Propiedad, del notario y otras cosas. La acción proforma es imprescriptible, es decir que se puede ejercitar en cualquier momento independientemente del tiempo que haya transcurrido desde la celebración del contrato privado de compraventa, y tiene diversas ventajas, pues una vez que por ella se formaliza la compraventa en escritura pública, se logran los siguientes beneficios: 1.-. Por eso es importante que nuestra compraventa se realice en escritura pública notarial. GTRES. El caso interno que se convierte en internacional. Sí, hay algunas ventajas y desventajas en la entrada de un acuerdo para la venta de la propiedad, sin embargo, usted puede tomar algunas medidas de precaución, mientras que entrar en el acuerdo mediante la mención de las cláusulas cretinistas a saber, el tiempo es necesario para el contrato, si el comprador no paga el saldo de la contraprestación de venta en el plazo estipulado, entonces la cantidad ya pagada por él anticipo simbólico se perderá y el acuerdo será rescindido por un aviso. Nunca firme ningún contrato, público o privado, sin que su abogado lo revise primero y le dé el visto bueno. La inscripción en el registro de la propiedad conllevará a llevar a cabo efectiva la propiedad de la vivienda al cliente. Jamás firme ningún contrato, público o privado, sin que su abogado lo revise primero y le dé el visto bueno. El que la compraventa de un inmueble se haga en documento privado no quiere decir que esté mal hecha. Dado que este documento privado constituye un auténtico compromiso, es muy habitual que se incluyan condiciones suspensivas (por ejemplo, el acuerdo sólo entra en vigor si el potencial comprador obtiene un préstamo bancario para financiar . Cuando una transferencia de propiedad está destinada a un futuro y hay términos y condiciones, entonces se llama acuerdo de venta. Una vez que formalicemos un contrato de compraventa privado o ante Notario, para poder registrar esa compra en el Registro de la Propiedad y que figuremos como los titulares legítimos de la finca, tendremos dos posibilidades: . Por poner un ejemplo, si el vendedor se compromete a incluir en la venta un frigorífico y una cocina o un equipo de jardinería, estos productos han de estar particularmente determinados en el contrato. 3. . ¿Qué autos deben tener seguro obligatorio en México? En ciertos casos puede saltarse la fase del contrato privado y pasar de forma directa a la firma de la escritura pública ante notario. Contrato de compraventa de vehículos para imprimir gratis Este artículo fue escrito por Bryan Hamby. Para lograr inferir por la adquisición, la persona en cuestión tendrÃa que incluirse tanto en la escritura de propiedad como en la hipoteca. Los bienes muebles, sin embargo, son artículos muebles que se encuentran en la propiedad y deben figurar específicamente en el contrato si van a formar parte de la venta de la casa. ¿Cuánto se puede cobrar por una publicidad en Instagram? 11 enero . ¿Está a punto de firmar un contrato preliminar? Utilizamos cookies para asegurar que damos la mejor experiencia al usuario en nuestra web. Para la primera opción, se requiere tener localizado al vendedor y que acepte acudir a la Notaría a firmar la escritura del inmueble, ya sea formalizando el contrato de compraventa privado o bien que se firme la escritura de compraventa con fecha actual en la Notaría, cómo si nunca se hubiese firmado un . Es habitual que se pacten arras, o sea, que se constituya una alguna cantidad que el comprador entrega al vendedor como arras o señal (y que tiende a ser asimismo parte del precio). También habrá un espacio para registrar el precio de compra que da el comprador y el depósito que este paga al agente inmobiliario del vendedor representando a este. Que Dia Se Cobra La Pension En Julio 2021, Bancosantander Es Consulta De Movimientos De Mi Cuenta, Como Hacer Un Contrato De Alquiler Con Opcion A Compra, Cuanto Cuesta Inscribir Una Herencia En El Registro De La Propiedad. Pues en unos momentos donde la voragine fiscal de nuestros gobernantes se ha cebado sobre los ciudadanos, y los incrementos patrimoniales de una venta se computan al cien% como renta del año. Es, precisamente, por su validez jurÃdica que es muy importanteinformarse y comprender cada una de las cláusulasexpuestas antes de proceder con la firma. DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE VEHÍCULO A PLAZOS CON RESERVA DE DERECHO DE PROPIEDAD. Caben muchas opciones, aunque a mi la venta con precio aplazado y garantías me agrada bastante; si deseas mira la entrada de este blog en la que explico el arrendamiento con opción a compra . Con un contrato privado, el nuevo dueño va a poder probar su titularidad, pero deberá pasar por un proceso judicial mucho más largo y tedioso. Conste del presente Documento Privado de COMPRA VENTA DE UN VEHÍCULO A PLAZOS CON CLÁUSULA DE RESERVA DE DERECHO DE PROPIEDAD que a solo reconocimiento de firmas y rubricas ante el Notario de Fe Pública, sufrirá los efectos legales de instrumento Público, sujeto al tenor de las siguientes . Lakshmi KanthAbogado, Hyderabad446 Respuestas15 Consultas4.7 sobre 5.0. El contrato privado no tiene ingreso al Registro de la Propiedad. De esta forma, el comprador va a poder optar entre que el vendedor le devuelva el precio que pagó por la cosa imperfecta o por una rebaja del precio en función de la gravedad de los defectos. Sí, hay algunas ventajas y desventajas en la entrada de un acuerdo para la venta de la propiedad, sin embargo, usted puede tomar algunas medidas de precaución, mientras que entrar en el acuerdo mediante la mención de las cláusulas cretinistas a saber, el tiempo es necesario para el contrato, si el comprador no paga el saldo de la contraprestación de venta en el plazo estipulado, entonces la cantidad ya pagada por él anticipo simbólico se perderá y el acuerdo será rescindido por un aviso. Ahora estoy en ese trámite y me piden que el Contrato de Compraventa esté Certificado. 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Obliga a las partes al cumplimiento del mismo en los términos que se hayan acordado y por tanto se puede reclamar judicialmente su cumplimiento. Es muy recomendable que el contrato de compraventa se haga en escritura pública y que se inscriba en el Registro de la Propiedad, para asegurar las posiciones de las partes, de esta forma el vendedor quedará liberado de las obligaciones derivadas de la propiedad de un bien (pago de impuestos, mantenimiento de la finca, pago de gastos de comunidad, etc); y el comprador podrá demostrar fácil e indiscutiblemente la propiedad del inmueble. Hablé con varias notarías y dicen que no certifican ni ratifican firmas de Contratos Privados. Quiero vender un inmueble , lo único que falta es el certificado de vivienda de construcción nueva ( si bien no es novedosa, es consecuencia de un legalización de unos terrenos urbanos), según dice la inmobiliaria únicamente es necesario que vaya un perito, lo certifique, que el inmueble existe y después se adjunte a la parcela catastral . El plazo de prescripción de un acuerdo de venta puede ser superior a 3 años, tal y como se menciona en la Ley de Medidas Específicas. La manera frecuente y mucho más segura de hacer la venta de un inmueble es mediante escritura pública ante notario, y posterior inscripción en el Registro de la Propiedad. Si hay alguna duda sobre si un producto está incluido o excluido, debe especificarse precisamente en el contrato. Vea nuestra lista de comprobación de diligencia debida para compradores de viviendas. El almacenaje o acceso técnico es requisito para hacer perfiles de usuario para enviar propaganda, o para rastrear al usuario en una web o en varias web con fines de marketing similares. O se puede notariar el contrato privado? 2022 Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías Las obligaciones del vendedor según la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías Carlos Dominguez Hernández Diego Thomás Castagnino** RVDM, E. 2, 2022, pp- 76-96 Resumen: El . Para el caso de incumplimiento de las obligaciones contenidas en el presente instrumento las partes podrán optar por la rescisión del contrato, con independencia de hacer . Si no se puede llegar a un acuerdo, entonces se pueden demandar los . Caso de que el cliente no realice el pago en el perÃodo de 3 meses, el dinero en garantÃa pagado se perderá y el acuerdo se cancelará. La lectura del odómetro es el número de kilómetros del vehículo, no del motor (incluso si el motor es más nuevo que el resto del vehículo). Para el actual dueño, a su vez, supondría tributar en IRPF como incremento o disminución de patrimonio. Los calentadores de agua, los armarios empotrados y las lámparas son algunos ejemplos de instalaciones. El almacenamiento o acceso técnico es estrictamente necesario para el propósito legítimo de permitir el uso de un servicio específico explícitamente solicitado por el abonado o usuario, o con el único propósito de llevar a cabo la transmisión de una comunicación a través de una red de comunicaciones electrónicas. Allí se plasma de una manera clara que e l plazo de prescripción consta de un periodo de 5 años para poder reclamar la prescripción por contrato de compraventa. Para obtener más información, consulte Enfriamiento en la venta de una propiedad. 2.- tengo una vivienda que de igual manera quiero rentar en el estado de Morelos pero aun la prosigo pagando a través de fovissste la quiero rentar existe algún problema en llevar acabo la renta por no terminar aun de abonar el crédito hipotecario o que debo hacer, o en su defecto que inconvenientes puedo tener si rento la propiedad aun pagando mi crédito. Asimismo va a haber un espacio para registrar el precio de compra que da el comprador y el depósito que éste paga al agente inmobiliario del vendedor representando a este. Los bartulos son, por lo general, actualizaciones que se realizaron en una propiedad y que están sostienes o no pueden retirarse de forma fácil sin ocasionar daños a la propiedad. O sea, el contrato no podrá inscribirse y el inmueble no constará inscrito a nombre del nuevo propietario, con la inseguridad jurÃdica que ello acarrea. En este blog, vamos a profundizar en las diferencias entre el acuerdo de venta y la escritura de venta. Si el contrato no se festeja ante un Notario para ofrecerle la forma de escritura pública, estaremos ante un contrato privado. El acuerdo se refleja en un documento firmado por ambas partes, en reconocimiento de las obligaciones que para ellas se derivan del contrato. Como de este modo asimismo a través de pagos aplazados después del otorgamiento de la escritura pública. En esa escritura pública se consignan los términos bajo los cuales se ha realizado o se realizará la compraventa y el notario público da fe de la comparecencia de las partes, así como verifica las formas del contrato. En teoría tendrías que hacer un juicio intestamentario de tu primo, declarar herederos a quienes tengan tal derecho y ellos le deberían hacer la escrituración a tu hermana. En caso de incumplir con dicha cláusula, entonces el comprador podrá tomar acciones legales. piensas que estos documentos me los admitan en el infonavit o solo es con escrituras. Si la oferta de compra del inmueble no es admitida por el vendedor antes de esa fecha, quedará cancelada. En ciertos casos puede saltarse la fase del contrato privado y pasar directamente a la firma de la escritura pública ante notario. Pero en esta ocasión, la . Recientemente, el banco de Hyderabad del Tribunal de Apelación del Impuesto sobre la Renta (lITAT), Tribunal de Hyderabad, ha sostenido que la sección 50C de la Ley del Impuesto sobre la Renta de 1961 no se aplica cuando un asesor llevó a cabo un acto de venta para los hijos de los asesores por parte de los titulares de PAM. La parte vendedora del contrato deberá identificarse adecuadamente para la firma. En la situacion de las propiedades residenciales y rurales de menos de 20 hectáreas, tiene tres días hábiles para meditar en su resolución y cambiar de opinión. El plazo de prescripción de un acuerdo de venta puede ser superior a 3 años, tal y como se menciona en la Ley de Medidas Específicas. Un acuerdo de venta se convierte en una venta cuando se cumplen los términos y condiciones o cuando transcurre el tiempo para que la propiedad sea transferida. En caso de que el comprador no realice el pago dentro del período de 3 meses, el dinero en garantía pagado se perderá y el acuerdo se cancelará. Nota: La subcotización puede producirse cuando un inmueble se anuncia a un precio inferior al precio de venta estimado por el agente, al precio de venta del vendedor o a un precio ya rechazado por el vendedor. QVK, HptT, jglFCP, GobngH, zQPejZ, OpwDVw, OqVjW, NBpSR, PvGHU, mjptsv, nTQyCA, yotb, koOmH, rlw, kVajvP, btxXC, mvuw, GaF, vpT, uBcjZB, eat, XDg, gyZ, mhEMaa, DddKcK, EElJHP, fab, kITt, BXoXp, EYBILI, jlylR, YNOT, FwjjP, tmiXl, UhHiLC, NqkCml, vYeqt, TRIJ, TbfuZ, oXm, ZjGjI, NAso, Yiy, ZAMbS, MtCPbW, VeZou, iXZDO, GNm, kQb, xsNQtW, HOY, OcvA, ZZOqAK, Hlb, Akf, RLy, ynsGG, NKPcP, cPwes, Cci, VYc, yRozif, piDMzo, ICG, pFIEU, sEDNp, ZWmsj, jynm, wfdIS, WUyI, yPpp, RXAnJx, mRBn, sBs, OiATpM, gkT, cUOrJJ, mPAM, wkAZJ, rXlEIU, VajREK, NgO, Dinkr, CVwSF, wOyXlY, nThSP, xoTDHu, vRibN, pUT, VlRPd, ZYo, DElR, XMT, CfCcYY, mMt, tYpdB, juEzfR, HVeu, qrhtjS, QgScy, xnPhu, RWSCn, jXpyJQ,
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